Klein, aber fein in zentraler Lage von Niedernhall

74676 Niedernhall

198.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74676 Niedernhall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
190 m2
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
15.06.2024
Immobilienwert
Online-ID
9045808
Anbieter-ID
5700
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
227,80 kWhm2a
Gültig bis
28.09.2033
Aus­stell­datum
29.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1911
Baujahr laut Energieausweis
1911
Letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses "Häuschen" befindet sich in zentraler Lage von Niedernhall, hier finden Sie auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Leben mit kleiner Familie brauchen!

Das Haus wurde im Jahr 1992 grundlegend renoviert, inkl. Wärmedämmung der Außenwände!

Das Haus ist teilunterkellert, im Untergeschoss gibt es neben dem Kellerraum einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich und einen Heizraum.

Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essbereich, das Tageslichtbad, sowie das Wohnzimmer!

Die drei Schlafräume finden Sie im Dachgeschoss!
Hinter dem Haus befindet sich die große Terrasse, die Sie zum Feiern und entspannen einlädt!

Der Mieter zieht am 15.06.2024 aus dem Haus aus.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- zwei Stellplätze
- Terrasse hinter dem Haus
- Kunststoffisolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung 1997

Lage

Die romantische Stadt Niedernhall ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Niedernhall bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 18 Km) und Künzelsau (ca. 10 Km) sehr geschickt gelegen.

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

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Sparkasse Hohenlohekreis

Herr Michael Gnann

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Ihr Ansprechpartner

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