Kapitalanlage in Bestlage!

09113 Chemnitz / Schloßchemnitz

50.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
44 m2
Wohnfläche
44 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
8362809
Anbieter-ID
FALC-LIF-31034
Stand vom
25.10.2023
Kauf­preis
50.000,00 €
Preis pro m²
1.136,36 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Garten
unterkellert
denkmalgeschützt
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.50 kWhm2a
Gültig bis
2027-06-22
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
1904
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zum Eigennutz? Dann sind Sie mit dieser attraktiven Etagen-Wohnung genau richtig! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer überaus sehr gepflegten denkmalgeschützten Jugendstilvilla (17 Wohneinheiten), welche 1904 erbaut und 1996 komplett saniert wurde. Die 2,0-Zimmer-Wohnung mit ca. 44m² befindet sich in einem gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Es überzeugt durch seine moderne und auf Wohnqualität maximierte Architektur. Die ingesamt 44m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, einer praktischen Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellraum auf der Etage und einem separaten Kellerabteil.

Lage

Schloßchemnitz ist ein sehr beliebter und renommierter Stadtteil von Chemnitz. Geprägt von stilvollen Altbauten sowie der Natur, dem Schloßpark. Daher gilt dieser Stadtteil zu den Bestlagen in Chemnitz. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf. In diesem Stadtteil befindet sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Hier wird Ihnen einiges geboten. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufscenter, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum und die Technische Universität sind ca. 2 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

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Frau Lisa Freudenberg

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-LIF-31034 - vielen Dank!