Kapitalanlage auf der Insel Usedom!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine gepflegte Kapitalanlage in attraktiver Strandnähe auf der Insel Usedom suchen, dann kann diese Kapitalanlage Ihr Interesse wecken. Dieses im Jahr 2004 massiv errichtete Haus liegt auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, ca. 800 Meter von der Ostsee entfernt. Die Immobilie wurde als 1,5-geschossiges Haus erbaut. Auf 2 Etagen verteilen sich 4 Einheiten. Zwei offen gehaltene Außentreppen an den Giebelseiten ermöglichen Zugang zu den zwei Appartements im Obergeschoss. Die zwei Appartements im Erdgeschoß haben jeweils eine kleine Sitzecke am Haus. Eines der vier Appartements verfügt über ein Wohn und einen separaten Schlafraum, die 3 weiteren Appartements verfügen über einen kombinierten Wohn/Schlafraum. Alle Appartements sind mit einer Pantry-Küche und einem Duschbad ausgestattet. Zum Haus gehören 4 Freiplätze. Der Garten ist pflegeleicht mit grün angenehm angelegt und nach Süden ausgerichtet. Diese Immobilie ist ein vielversprechendes Angebot und eine gute Gelegenheit, in den Mietmarkt zu investieren. Appartements dieser Lage und Größe, in dieser beliebten Gegend, besitzen eine hohe Nachfrage. Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns einfach.
Ausstattung
Dieses anderthalbgeschossige Haus wurde 2004, auf einem ca. 400 m² großen Grundstück massiv erbaut. Ca. 101 Wohnfläche verteilen sich auf 4 Einheiten, 2 im Erdgeschoß und 2 Einheiten im Obergeschoß. Die Wärme- & Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Hybrid-Therme aus dem Jahr 2011 vom Nachbarhaus gewährleistet. Alle Räume des Hauses verfügen über eine Fußbodenheizung. Es wurden 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Zum Haus gehörten darüber hinaus 4 Freiplätze. Bitte haben Sie, aufgrund der aktuellen Zeit, Verständnis dafür, dass Bonitätsnachweis, die Voraussetzung zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort, ist. Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns einfach. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Herzlich Willkommen im Seebad Zempin - auf der Sonneninsel Usedom Zempin gehört zu den Usedomer-Bernsteinbädern, es ist das kleinste Seebad auf der ca. 445 Quadratkilometer großen Insel Usedom, und hat ca. 940 Einwohner. Der besondere Charme hier ist, dass durch die Lage an der schmalsten Stelle der Insel, es von 2 Seiten von Wasser eingerahmt wird, und man fußläufig in wenigen Minuten sowohl den lebendigen Sandstrand an der Ostsee, als auch den gemütlichen Fischereihafen Achterwasser erreichen kann. Der maritime Flair ist hier überall spürbar. Das einstige Fischerdorf versprüht auch heute noch seinen besonderen Charme. Durch das Achterwasser und die Nähe zur Ostsee bietet es auch heute noch optimal Bedingungen für den Fischfang. Besuchen Sie gerne eines der ortsansässigen Restaurants und lassen Sie sich fangfrischen, köstlich zubereiteten Fisch servieren. Durch die auch für Touristen begehrte Lage, finden Sie in Zempin und Umgebung zahlreiche Angebote aller Art. Ob Kulinarisch Genüsse, Inspiration durch Kunst & Kultur, aktive Alltagsgestaltung durch ein umfangreiches Freizeit-, Sport-, Wellness- & Gesundheitsangebot. Die Insel macht es sowohl Einwohnern, als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben, und immer wieder neu zu entdecken. Entfernungen: Seebrücke Koserow ca. 3,4 km, Seebrücke Zinnowitz ca. 3,5 km, Karls Erlebnishof in Koserow ca. 4,5 km, Karlshagen ca. 12 km, Wolgast ca. 13 km, Peenemünde ca. 19 km, Heringsdorf ca. 19 km, Anklam ca. 44 km, Greifswald ca. 52 km, UNESCO Weltkulturerbestadt Stralsund ca. 80 km, Bergen auf Rügen ca. 105 km, Ribnitz-Damgarten ca. 110 km, Zingst ca. 120 km, Graal-Müritz ca. 135 km, Rostock ca. 150 km, Wismar ca. 190 km, Schwerin ca. 220 km, Berlin ca. 225 km, Hamburg ca. 310 km. Zur B 111 ca. 200 m, Bahnhof Haltestelle RB 23 ca. 350 m, A 20 bei Gützkow ca. 40 km, A 20 bei Süderholz ca. 60 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 150 km.
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Denny Krüger Tel. 0152 21371794 Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s: in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock auf der Insel Rügen: 18581 Putbus Ein virtueller 3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2915830 Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit. Bei Interesse, einfach anrufen. - Wir sind gern für Sie da. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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FALC Immobilien Rostock / Rügen
Herr Till Krüger
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