Ihre ideale Lösung für effiziente Lagerung und Logistik!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
275,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In exponierter Lage im TurmCenter steht eine Gewerbeeinheit zur Verfügung, die besonders auf die Anforderungen effizienter Lagerhaltung ausgerichtet ist. Besonders ist hier, die Möglichkeit ein großes Werbeschild oberhalb des Tores aufzuhängen. Die Lagerhalle beeindruckt mit einer großzügigen Deckenhöhe von 9 Metern, die vielfältige Lagermöglichkeiten ermöglicht. Zwei nach oben öffnende Tore erleichtern nicht nur den Zugang, sondern maximieren auch den Raum in der Halle. Die strategische Platzierung erlaubt einen bequemen Zugang für Sattelschlepper, ohne aufwendiges Rangieren. Der Industrieboden ist besonders belastbar und strapazierfähig, um den Anforderungen unterschiedlicher Gewerbe gerecht zu werden. Eine vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. Zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Die beträchtliche Höhe der Halle eröffnet die Option, eine zweite Ebene zu errichten, um so Arbeitsplätze zu schaffen.
Ausstattung
- industrieller Look - gute Anbindungen - zwei große Tore - Industrieboden - Fußbodenheizung - 2 Toiletten
Lage
Im Osten der lebhaften Kreisstadt Siegburg – je rund 10 Fußminuten zwischen Stadtzentrum und Flussufer – erhebt sich eines der Wahrzeichen unserer Stadt: Der „Phrix-Turm, einst Wasserturm einer Zellwollefabrik. Heute ist er Herzstück und Namensgeber des TurmCenters – Ihrer Adresse für maßgeschneiderte Büro-, Lager- und Produktionsräume. Der Rhein-Sieg-Kreis ist, gemessen an der Zahl seiner Einwohner, drittgrößter Landkreis der Republik. Entsprechend groß ist das Kundenpotenzial für die Unternehmen vor Ort. Dabei liegt der Kaufkraftindex – auch durch die Entwicklung zum Dienstleistungs- und IT-Zentrum des Landes – spürbar über dem Bundesdurchschnitt. Aus diesem Grund bietet die Region beste Voraussetzungen für Ihr gutes Geschäft. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie vom TurmCenter, das sich nur rund 30 km vor den Toren Kölns befindet, - die Autobahn, insbesondere die A 3 und die A 560 - den ICE-Bahnhof Siegburg (2,5 km) - den Flughafen Köln/Bonn (9 km). Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 60 km entfernt. Als „Homezone“ namhafter Anbieter aus dem Kommunikations- und IT-Bereich verfügen wir selbstverständlich über erstklassige Anbindung an alle digitalen Netze.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Mietpreise verstehen sich netto und werden i.d.R. mit der gesetzl. MwSt. in Höhe von 19% zusätzlich belastet. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Leonie Laarmann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-LLa-40972 - vielen Dank!