Ihr Traum vom Bauernhaus wird wahr!

74423 Obersontheim

175.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74423 Obersontheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
6
Grundstück
555 m2
Wohnfläche
173 m2
Nutzfläche
231 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
kurzfristig
Immobilienwert
Online-ID
8931691
Anbieter-ID
16933
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
423.00 kWhm2a
Gültig bis
10.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf steht ein großzügiges Bauernhaus mit Charme! Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m² sowie eine Nutzfläche in der Scheune von ca. 231 m². Es verfügt über 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und 2 separate WCs. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Weiteren, möglichen Wohnraum gibt es noch im Dachstuhl: Hier können Sie selbst Ideen einbringen und den Wohnraum vergrößern. Beheizt wird das Wohnhaus derzeit mit Holz- und Öleinzelöfen. Eine Garage ist im Haus vorhanden. Weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich in der Scheune oder auf dem Hof.

Ausstattung

- teilweise Unterkellert - Heizung mit Einzelöfen - 2 Bäder - 5 Schlafräume - 1 Garage - Scheunenanbau - Günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung - Ruhige Umgebung mit viel Grün - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden

Lage

Die Immobilie liegt inmitten einer malerischen Landschaft von Obersontheim-Unterfischach und bietet einen erholsamen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur ist dieses Bauernhaus ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Frau Ann-Kathrin Berroth

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ann-Kathrin Berroth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16933 - vielen Dank!