Idyllische 3½-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Fernblick
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese schöne 3½-Zimmer-Galerie-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, in einem 6-Parteien-Haus in Osthanglage, wird Ihnen zusagen. Freundlich und hell empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (inkl. Markise) und mit sensationellem Blick ins Grüne. Über eine Treppe gelangen Sie in die lichtdurchflutete Galerie. Diese ist als zusätzlicher Wohnraum/Büro oder Rückzugsort nutzbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und kann durch eine Schiebetüre geschlossen werden. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, Kommoden und einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer lässt sich gut als Büro/Kinder- oder Gästezimmer verwenden. Im Badezimmer finden Sie neben dem Waschtisch, eine Dusche, eine Eckbadewanne und den Waschmaschinenanschluss. Der Handtuchheizkörper sorgt für angenehme warme Handtücher. Zu der Wohnung gehört im Untergeschoss ein separater Kellerraum sowie eine zusätzliche Waschküche/Trockenraum. Ein weiteres Highlight ist der Hobbyraum im Keller. Dieser lässt sich super als Werkstatt oder zusätzliche Abstellreserve nutzen. Für Ihre PKWs stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Waldenburg Der malerische Luftkurort Waldenburg liegt im Hohenlohekreis, nördlich von Schwäbisch Hall und zählt mittlerweile knapp 3.000 Einwohner. Restaurants, Cafés, Bäckereien und Gaststätten sind überall zu finden. Kindergärten sowie eine Grundschule ist ebenfalls im Ort. Entspannen, genießen und erholen – Radfahren und wandern, Reiten, Baden im See und die Natur entdecken- all das finden Sie hier. Die Autobahn-Auffahrt zur A6 sowie die Bundesstraße B19 sind in der Nähe. Waldenburg hat auch eine Bahnstation an der Strecke Heilbronn-Nürnberg.
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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DS Immobilien - Dieter und Ursel Schmetzer GbR
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