Hier ist gut Leben ! Traumwohnung (nicht nur) für Senioren - provisionsfrei !

74869 Schwarzach

347.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74869 Schwarzach
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5381644
Anbieter-ID
752189
Stand vom
17.03.2020
Kauf­preis
347.500,00 €
Provision für Käufer
0 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 0 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 0 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie möchten auch im Alter großzügig, modern und barrierefrei wohnen? Dann ist diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines neuen 6-Familienhauses ideal für Sie denn hier finden Sie neben einer guten, ruhigen Wohnlage alle Annehmlichkeiten die Sie das Leben genießen lassen. Die Entspannung beginnt hier bereits, wenn Sie in Ihrem neuen Zuhause ankommen. Ihr PKW parkt sicher in der eigenen Einzelgarage im Untergeschoss welches - wie alle Geschosse - bequem per Aufzug zu erreichen ist. Ihre Einkäufe sind im Abstellraum in der Wohnung gut aufgehoben und jederzeit mühelos erreichbar. Das großzügige Bad, ein separates Gäste-WC, gut geschnittene, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und die gelungene Architektur werden Sie begeistern und lassen jeden Tag zum Wohnerlebnis werden. Im Sommer lockt zudem der südseitig gelegene Balkon mit Entspannung und Vogelgezwitscher. Sie wollen Ihre Freizeit lieber aktiv gestalten und sind kulturell interessiert? Die Gemeinde Schwarzach bietet vielfältige Freizeitbeschäftigungen wie zum Beispiel einen Wildpark, ein beheiztes Freischwimmbad, eine Bewegungsanlage für alle Generationen, Wander- und Radwege, ein großes Vereinsangebot...- hier wird niemand langweilig. Auch ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum ist vorhanden und damit alles für den täglichen Bedarf vor Ort. In der näheren Umgebung locken zudem zahlreiche (Kur)-Städte und Gemeinden mit Einkaufserlebnissen und Kulturveranstaltungen: Sinsheim, Bad Rappenau, Bad Wimpfen, Mosbach, Heilbronn und Heidelberg sind nur einige davon.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Das Objekt besteht aus insgesamt 2 Wohnhäusern mit jeweils 6 Wohneinheiten. Ausstattung: * barrierefreie Architektur auf allen Etagen * Balkone sowie Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss in Südausrichtung * Fußbodenheizung * Fahrstuhl für alle Ebenen * Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifachverglasung in allen Räumen * elektrische Rollläden * bodenebene Duschwannen, großzügige Bäder * rollstuhlgerechte Türöffnungen * gemeinschaftliche SAT-Anlage * hochwertige Innenausstattung * überdachte KFZ Stellplätze * extra große Garage mit zusätzlichem Stauraum (z.B. für Fahrräder)


Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage von Oberschwarzach im Neckar-Odenwald-Kreis auf einem ca. 1420 qm großen Grundstück. Schwarzach ist eine aktive Gemeinde mit guter Infrastruktur. Ein Einkaufs- und Dienstleistungszeitrum in der Ortsmitte garantiert die Nahversorgung. Bürgerbüro, allgemeinärztliche Praxis sowie Kinder-, Zahn- und Tierarzt, Physiotherapie, Fußpflege und Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Vielfältige Freizeitangebote sowie ein intaktes Vereinsleben bieten die Möglichkeit Sport zu treiben und soziale Kontakte neu zu knüpfen und zu pflegen.


Sonstiges

Provisionsfreier Verkauf ! Zusätzlicher Service für Immobilienbesitzer: Kompetente Wertermittlung für Ihre Immobilie durch zertifizierte Sachverständige sowie zeitgleiche Vermittlung an zahlungskräftige Interessenten - Sie müssen nur noch umziehen !

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 752189 - vielen Dank!