Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zum Wohlfühlen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zum Wohlfühlen! Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und 2 Balkonen unweit des Pfühlparks ist ab sofort zu vermieten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über großzügige 98 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Duschbad, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Auf den beiden Balkonen, die ebenfalls zur Wohnung gehören, lässt sich der Feierabend besonders gut genießen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das Bad, die Küche sowie die Böden in allen Zimmern wurden kürzlich renoviert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und erspart Ihnen den Weg in die Waschküche. Die hohen Decken machen diese Wohnung zu etwas Besonderem und runden das Angebot ab. Ein Garagenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz, der allen Mietern zur Verfügung steht, können zusätzlich angemietet werden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Hohe Räume - Möglicher Garagenstellplatz - Fußbodenheizung im Badezimmer - Zwei Balkone - Neue Fußböden - Frisch gestrichen - Zentrale Lage nahe Pfühlpark
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester zentralen Innenstadtlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Es sind Kindergärten und sämtliche Schularten vorhanden. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Schritten, dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz. Die Infrastruktur im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem Stadtbus sowie der S-Bahn ideal. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen verweilen ein. Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2031. Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Kindergärten und alle Schulformen sind vorhanden. In wenigen Schritten erreicht man die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie die Konzert- und Kongresshalle, das Stadttheater und den Marktplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Stadtbus und S-Bahn optimal. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Flanieren und Verweilen ein. Weitere Naherholungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Pfühlpark.
Anfrage senden
Herr Romeo Röth
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 20188258 - vielen Dank!