Helle 1-Zimmer Wohnung in Zentraler Lage zu verkaufen!

74177 Bad Friedrichshall

174.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
43,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74177 Bad Friedrichshall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
43,03 m2
Online-ID
8975362
Anbieter-ID
Schw_WHG 13
Stand vom
26.09.2023
Kauf­preis
174.900,00 €
Provision für Käufer
3,57
Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 7.900,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 13.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden oder investieren Sie in eine starke Kapitalanlage. Diese schöne und lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Ortsteil Plattenwald in Bad Friedrichshall. Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-/Essbereich in Verbindung mit einer schönen Einbauküche. Der integrierte Waschmaschinenplatz bietet Ihnen hierbei viel Flexibilität. Der großzügige Raum ermöglicht es Ihnen außerdem, ein großes Bett und weiteres Mobiliar unterzubringen. Anschließend finden Sie direkt das freundliche Badezimmer, welches über eine großzügige Dusche, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Durch das bodentiefe Fenster, ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz (KP: 13.900€) oder einen Außenstellplatz (KP: 7.900€) zu erwerben, macht die Parkplatzsuche überflüssig. Ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Sonnenlichtdurchfluteter Raum besticht durch sein helles Ambiente - Laminatboden in den Wohnräumen - Bodentiefe Fenster - Einbauküche mit Einbaugeräten - Effiziente Zentralheizung - Pflegeleichte weiße Fliesen im Badezimmer - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Gegensprechanlage - Abstellraum - Kellerraum - Optional steht ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage zum Kaufpreis von zzgl. 13.900€ zur Verfügung. Alternativ kann auch ein Außenstellplatz für zzgl. 7.900€ erworben werden.

Lage

Bad Friedrichshall ist eine idyllische Gemeinde und liegt am Kocher im Norden des Landkreises Heilbronn. Durch die gute Infrastruktur und die natürliche Lage ist der Ort nicht nur bei Familien mit Kindern beliebt. Entfernung nach Heilbronn ca. 16 km und nach Neckarsulm ca. 8 km. Die Universitätsstadt Heilbronn hat eine perfekte Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss und mit den größten Arbeitgebern in der Region Franken. Lidl, Kaufland, Bechtle, Audi und Bosch in Abstatt um nur einige zu nennen. Zur Verbesserung der Wohnqualität gerade im alten Ortskern wurde in den letzten 10 Jahren die Ortskernsanierung zusammen mit der Straßenraumumgestaltung mit Nachdruck betrieben. Auch das Schulangebot ist unserer Gemeindegröße angemessen. Die Kochertalschule ist eine Grundschule, die weiterführenden und beruflichen Schulen finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowie in Neckarsulm. Der Ortskern bietet schöne Geschäfte zum Bummeln und für den Einkauf des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns melden. In diesem Objekt haben wir noch weitere, größere Wohnungen zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben über die hier angebotene Immobilie übernehmen wir, die Neufeld Immobilien GmbH keine Haftung. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé und im Inserat gemachten Angaben, können wir die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht haften. Der Grundriss dient einer ersten Illustration und ist nicht maßstabgerecht. Im Regelfall stimmt er nicht 100% mit der Realität überein. Für die Richtigkeit können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie persönlich auf einem Besichtigungstermin kennenzulernen. Melden Sie sich gerne!

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Frau Luisa Schörg

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt Schw_WHG 13 - vielen Dank!