Heilbronn-Ost! Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Fernsicht

74074 Heilbronn

178.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74074 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8496873
Anbieter-ID
6132#fEaCeR
Stand vom
05.10.2023
Kauf­preis
178.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis Maklerprovision
Haus­geld
230,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.0 kWhm2a
Gültig bis
08.01.2029
Aus­stell­datum
08.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeshoss-Wohnung mit Loggia und Fernblick bis zu den Weinbergen. Nette 2-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Kapitalanleger. Auf ca. 53 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre zentrale Lage in Heilbronn-Ost, nähe Pfühlpark. Die Zimmer haben optimale Raumgrößen. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Die Bodenbeläge sind im Wohnraum, Diele, Küche sowie Bad mit hellen Fliesen und im Schlafzimmer mit einem neuen Laminat geschmackvoll ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss sowie eine Einbauküche komplettieren den Grundriss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die derzeitige Kaltmiete des seit 04/2021 bestehenden Mietverhältnisses beträgt 570,00 € + 45,00 € Stellplatzmiete + 162,00 € NK-Vorauszahlung pro Monat (immer pünktliche Mietzahlung). Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung überzeugen.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Austritt zur Dachloggia geräumiges Schlafzimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss Dachloggia mit Fernblick Helle Fliesenböden im Wohnbereich, Diele und Küche sowie im Badezimmer, im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatfußboden verlegt. Kellerraum im UG sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum

Lage

Heilbronn-Ost, Friedhofstraße, nähe Pfühlpark

Anfrage senden

Suciu - Barho Immobilien

Frau Ellen Barho-Suciu

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Suciu - Barho Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ellen Barho-Suciu
Armsündersteige 50, 74076 Heilbronn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 6132#fEaCeR - vielen Dank!