Handwerker gesucht!

74074 Heilbronn

169.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74074 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8430931
Anbieter-ID
14988
Stand vom
13.02.2023
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
440,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110,00 kWh/m2a
Gültig bis
31.07.2026
Aus­stell­datum
01.08.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1915
Baujahr laut Energieausweis
1915
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung im Süden von Heilbronn kann mit handwerklichem Geschick wieder zu neuem Glanz erweckt werden. Die Zimmeraufteilung lässt auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft zu. Neben dem Tageslichtbad, der großzügigen Küche mit Esszimmer könnten das Wohn- und Schlafzimmer getrennt vermietet werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss. Sie bietet einen idealen Ausgangspunkt in Richtung Hochschule, Innenstadt oder Autobahnzubringer.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen


Lage

Der Heilbronner Süden wurde in den 1930er Jahren bedingt durch seine gute Innenstadtanbindung als Wohngebiet entdeckt. Durch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist eine ausgewogene Infrastruktur gegeben.

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Gruosso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 14988 - vielen Dank!