Großzügige Maisonette-Wohnung in Oberstenfeld mit Ausbaupotential im 2. Dachgeschoss

71720 Oberstenfeld

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
117,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71720 Oberstenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
117,1 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
31.01.2024
Online-ID
8195417
Anbieter-ID
Whg. 107
Stand vom
23.05.2023
provisionsfrei
Ausstattungsniveau
upper
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Umweltwärme
Sonstige
14.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bauen in Oberstenfeld in zentrumsnaher Lage ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnflächen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 47 m² und 138 m². Unser Neubauprojekt erreicht die Effizienzhaus-Stufe 55 der Bundesförderung für effiziente Gebäude und erfüllt zusätzlich auch die Kriterien der “Erneuerbare-Energien-Klasse”.


Ausstattung

Bei der angebotenen Ausbauvariante der Maisonette-Wohnung wird das erste Dachgeschoss schlüsselfertig ausgebaut, das zweite Dachgeschoss wird als Ausbaufläche erstellt ohne Innenausbau, d.h. ohne Bodenbeläge, Tapeten, nichttragende Zwischenwände, Zimmertüren, Sanitärausstattung. Die Maisonette-Treppe zwischen den beiden Dachgeschossetagen wird mit Holzstufen und Geländer gemäß Baubeschreibung hergestellt. Das zweite Dachgeschoss kann nach Absprache als Sonderwunsch oder in Eigenleistung individuell aufgeteilt und ausgebaut werden. Ausstattungsmerkmale bei schlüsselfertigem Ausbau: - Eichenholzparkettboden - Glattvlies-Tapete - elektrische Rollläden - CAT 7 Kabel - bodenebene, geräumige Dusche Allgemeine Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Aufzug - Abstellraum im EG - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Wärmepumpe


Lage

In der Nähe: - Gemeinde-Kindergarten Gehrn ca. 600 m - Lichtenbergschule ca. 400 m - Rathaus ca. 150 m - Haltestelle ÖPNV ca. 150 m - Einkauf REWE ca. 1,8 km - Einkauf Aldi Süd ca. 1,8 km - Einkauf Edeka ca. 250 m - Kreissparkasse ca. 250 m - Volksbank ca. 150 m - Eiscafé BACI ca. 150 m - Restaurant Orakel ca. 100 m - Pizzeria & Ristorante Alberto ca. 1,0 km - Tennisclub Oberstenfeld ca. 1,0 km - Mineralfreibad ca. 1,1 km - Fitness Club Goldjunge ca. 200 m

Karte nicht verfügbar

Böhringer Creativbau GmbH

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