Großzügige 4,5 Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse WHG_08

74348 Lauffen am Neckar

419.600,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
106,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74348 Lauffen am Neckar
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
106,49 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
Sommer 2020
Online-ID
5144772
Anbieter-ID
108567862
Stand vom
14.02.2020
Kauf­preis
419.600,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

In zentrumsnaher Wohnlage zwischen dem Ortskern und der Bahnstation baut die Fa. KERN-Wohnbau GmbH aus Öhringen ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus bietet Ihnen höchstmöglichen Wohnkomfort mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die moderne Architektur des Mehrfamilienhauses fügt sich bestens in die gewachsene Wohnlage und in die Umgebung ein. Großzügige Wohnungen mit 2,5 + 3,5 u. 4,5 Zimmern, großen Terrassen u. Balkonen und der Panoramaverglasung bieten Ihnen ein herrliches Wohnerlebnis auf hohem Niveau. Die bekannt hochwertige KERN-Ausstattung, verbunden mit modernster Heiztechnik mit Wärmepumpe u. Photovoltaikanlage sichert Ihnen zukunftssicheres Wohnen in bester Lage. Hier treffen die 3 wichtigsten Kriterien für eine gute Immobilieninvestition zu 100 % zu – 1. LAGE !!! 2. LAGE !!! 3. Lage !!! und bezahlbar. Gerne beraten wir Sie darüber. Besuchen Sie unsere Baustellenberatungen, oder rufen Sie uns für Ihren persönlichen Beratungstermin an Tel.: 07941 – 9171-0 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor


Ausstattung

Zukunftsorientierte sowie nachhaltige Heiztechnik: -Photovoltaikanlage -Wärmepumpe -Fußbodenheizung in den Aufenthaltsräumen der Wohnungen - Panoramaverglasung mit 3-fach Verglasung . -Sicherheitspaket (siehe Baubeschreibung) -Wohnzimmer mit Parkettboden oder alternativ mit Fliesen -Moderne Bad-Armaturen -Türen in Buche hell, Eiche oder in weiß mit Rundkanten und mit Edelstahlbeschlägen -Treppenhauspodeste und Treppen mit Granit belegt -Handtuchheizkörper im Badezimmer (mit elektrischer Heizpatrone, damit dieser auch im Sommer nutzbar ist).


Lage

Lauffen a. Neckar mit eigener Bahn-Station , welche nur 300 m von unserem Bauvorhaben entfernt ist, liegt nur 10 Km entfernt von Heilbronn Lauffen ist landschaftlich idyllisch gelegen, umsäumt von Streuobstwiesen, Weinbergen und Äcker und Wiesen. Es ist zu einem beliebten Wohnort junger Familien geworden, welche die hohen Preise in Heilbronn und Ludwigsburg nicht mehr bezahlen wollen. Viele, vor allem bauwillige Neubürger, haben hier in den letzten Jahren eine neue Heimat gefunden. Das wird augenfällig an den neuen gepflegten Wohngebieten. Lauffen ist auch ein attraktiver Ort für die mittelständische Industrie geworden. Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Kinderhort, Alle Schulen, Bücherei, Frisöre, Bäckereien und ein mehrere Supermärkte sind vor Ort. Lauffen bietet auch ein reichhaltiges Kultur und Vereinsangebot. Sichern Sie sich noch heute Ihre Wohnung in diesem hochwertigen Bauvorhaben mit nur 8 Wohneinheiten, Personenaufzug und stufenfreien Wohnungen. Baustil und Grundrisse wurden nach modernsten Erkenntnissen geplant. Unsere Architektur fügt sich hervorragend in die gewachsene Umgebung ein.


Sonstiges

Preis zzgl. Tiefgarage oder Stellplatz Möchten auch Sie die Vorteile einer Kern Immobilie nutzen? Wir beraten Sie gerne. Beim Ausfüllen des Formulars bitte Anschrift und Telefonnummer und gegebenenfalls Email-Adresse angeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier angebotenen Objekte wird keine Haftung übernommen, diese dienen nur der Information. Maßgeblich für dieses Angebot ist einzig der notariell, beurkundete Kaufvertrag. Planeinzeichnungen, wie Möbel, Einbauküchen, Autos, etc. stellen nur Beispiele dar und gehören nicht zum Lieferumfang. Alle Modellfotos und Visualisierungen sind unverbindlich. Unsere Baubeschreibung ist jeweils Objekt bezogen und wird Bestandteil Ihres Kaufvertrages durch die notariell beglaubigte Teilungserklärung. Änderungen in Preis, Bild und Text bleiben vorbehalten!

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Kern-Wohnbau GmbH

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