Großzügig Wohnen in zeitlosem Design

75031 Eppingen

450.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75031 Eppingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
514 m2
Wohnfläche
132 m2
Nutzfläche
115 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9388272
Anbieter-ID
15839
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.01.2034
Aus­stell­datum
17.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1998
Letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 besticht durch sein zeitloses Design und seine solide Bauweise. Der Eingangsbereich führt zu einem einladenden Wohnzimmer, dem gemütlichen Rückzugsort für die Familie, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die angrenzende Küche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Auf dieser Etage befindet sich zudem noch ein großzügiges Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im oberen Stockwerk befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren dieses Stockwerk und sorgen für den nötigen Komfort.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer, vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein separater Waschraum und zusätzliche Kellerräume.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Diese ist überdacht und beinhaltet einen geräumigen Dachboden für zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich des Anwesens ist mit einem gepflegten Garten und einer großzügigen Terrasse ausgestattet, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitlosem Charme und eignet sich perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Doppelgarage
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lage

Der Weinort Kleingartach, umgeben von Rebhängen gehört zu der Stadt Eppingen. Neben einer idyllischen Landschaft mit einigen Sehenswürdigkeiten finden Sie vor Ort einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Rosa Helbling

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