Großfamilien willkommen!!!

74172 Neckarsulm

375.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
133,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74172 Neckarsulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
9
Grundstück
313 m2
Wohnfläche
133,64 m2
Immobilienwert
Online-ID
9791369
Anbieter-ID
2024-160
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie eignet sich ideal für große Familien. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Im DG gibt es noch zusätzlich 2 Kammern die eventuell zu weiteren Zimmen ausgebaut werden können. Auf jeder Etage außer im DG befindet sich eine Toilette. Die Innenausstattung ist technisch in Ordnung aber optisch in die Jahre gekommen, hier sollte Hand angelegt werden. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus, direkt anschliesend an diese befindet sich ein weiterer Abstellraum. Achtung: Das Grundstück auf dem sich das Haus befindet ist ein Erpachtgrundstück. Das bedeutet das der Käufer der Immobilie das Grundstück von der Diözese Rottenburg-Stuttgart gegen eine Pacht von jährlich ca. 700,- € für seine Zwecke nutzen kann. Dieser Vertrag läuft noch für die nächsten 43 Jahre und wird dann automatisch für 99 Jahre verlängert.

Ausstattung

Öl-Zentral Heizung Einbauküche 2 Bäder mit WC 1 sep. WC 2 Balkone Garage Stellplatz vor der Garage

Lage

Dieses Haus befindet sich im beliebten Neckarsulmer Wohngebiet Neuberg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden und nur wenige Minuten entfernt.

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Herr Bernd Munz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Munz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 2024-160 - vielen Dank!