Großes Haus für große Pläne

74226 Nordheim

489.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
218 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74226 Nordheim
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
218 m2
Grundstück
307 m2
Wohnfläche
218 m2
Vermietbare Fläche
218 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
10103168
Anbieter-ID
16872
Stand vom
11.04.2025
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
461,10 kWhm2a
Gültig bis
14.11.2034
Aus­stell­datum
15.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m² in attraktiver Lage. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 218 m²
• Einheiten: 3 Wohneinheiten, teilweise vermietet
• Garagen: 2 großzügige Garagen
• Besonderheiten: Große Dachterrasse, gepflegter Zustand
• Lage: Gute, ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Infrastruktur
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnbereiche. Die große Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein attraktives und gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Einbauküche
- Keller

Lage

Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Baier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16872 - vielen Dank!

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