GROßES GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL

74523 Schwäbisch Hall

649.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
299 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
859 m2
Wohnfläche
299 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
8852634
Anbieter-ID
16672
Stand vom
08.03.2024
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses große Einfamilienhaus bietet auf ca. 299 qm Wohnfläche mit 14 Zimmern viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, eine Gäste-Toilette, eine moderne Küche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Über eine kleine Galerie gelangt man zum Schlafzimmer mit Badezimmer sowie zu einem Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großen, hellen Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad und Gäste-Toilette, vier Schlafzimmern, einem Balkon und einer Loggia. Im Untergeschoss findet man neben einigen Kellerräumen eine weitere Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses großzügige Haus durch den ca. 859 qm großen Garten mit Pool. Dieser liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird das Haus durch eine 2009 eingebaute Wärmepumpe und Solaranlage, die durch die bestehenden Ölheizung unterstützt wird. Die Immobilie bietet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus an, es bietet viel Platz für eine Großfamilie!

Lage

Das sehr gepflegte und geräumige Einfamilienhaus liegt im Schwäbisch Haller Ortsteil Gailenkirchen. Der Ort liegt zwischen den Autobahn-Anschlussstellen Kupferzell und Schwäbisch Hall und dem Gewerbegebiet Schwäbisch Hall-West. Alles ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Gailenkirchen ist ein wachsender Ortsteil mit einem aktiven Vereins- und Kirchenleben. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und gut zu erreichen. Durch den ländlichen Charakter bietet der Ort viel Erholungsmöglichkeiten.

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Herr Daniel Seitz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Seitz

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