Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der besondere Charakter dieses Einfamilienhauses liegt in der offenen Gestaltung. Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Küche, Essen, Wohnen und Kaminzimmer ohne Begrenzung ineinander über. Die Küche ist offen, hell und modern eingerichtet. Zudem befindet sich im EG zusätzlich eine Gästetoilette. Über die freistehende Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich. Dort befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwasch-becken, sowie ein Gästebad mit Dusche und WC. Von zwei der Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, der einen Blick in den Garten gewährt. Das dritte Zimmer hat einen eigenen Balkon mit Blick auf die Straße. Im Keller befinden sich eine Kellerbar und ein Wellnessbereich mit Whirlpool. Selbstverständlich hat man auch einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Heizraum. Das Haus hat einen wunderschönen Garten, den man über eine Treppe von der Terrasse erreichen kann. Eine kleine Pergola bietet auch bei Regen die Möglichkeit, sich draußen im Freien aufzuhalten. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Eckgrundstück. Zum Haus gehören idealerweise noch zwei Garagen.
Ausstattung
Ausstattung: - Massivbauweise - Zentralheizung Öl - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - 2 Garagen - Einbauküche - Offener Kamin - 2 Balkone - Fliesenfußboden - Kellerbar - Wellnessbereich mit Whirlpool Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Waghäusel besteht aus den drei Stadtteilen Waghäusel, Kirrlach und Wiesental und liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg, Karlsruhe und Speyer. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich direkt in Wiesental und liegt am Ortsrand. Es sind nur wenige Gehminuten zum Kindergarten. Die Schule, Sportstätten und das Schwimmbad sind auch im nahen Umfeld gelegen. Zum Autobahnanschluß der A5 (Karlsruhe-Heidelberg) sind es etwa 15 Minuten Fahrzeit. Da sich die Immobilie an Ortsrand nahe des Waldes gelegen befindet, lädt dies auch zu entspannten Spaziergängen ein. Attraktive Ausflugsmöglichkeiten bestehen ebenfalls in der nahen Pfalz. Für Wander- und Radfreunde steht ein ausgedehntes Wegenetz zur Verfügung.
Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über die Internetportale, wir rufen Sie an um den Besichtigungstermin zu vereinbaren. FALC Immobilien Claudia Hambrecht Prof.-A.-Riffel-Str. 9 76689 Karlsdorf-Neuthard Tel.: 0172 -475 40 42 Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie auch gerne beim Immobilienverkauf.
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Frau Claudia Hambrecht
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-ClH-33495 - vielen Dank!