Große Wohnung benötigt fleißige Handwerker

74211 Leingarten

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74211 Leingarten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9388124
Anbieter-ID
14664
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
280,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103,94 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.01.2033
Aus­stell­datum
28.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier erwartet Sie viel Platz für Ihre Familie. Bevor Sie jedoch einziehen können, sind Renovierungsarbeiten notwendig, daher wird diese solide Wohnung zu einem interessanten Kaufpreis angeboten. Sie selbst können dann Ihre vier Wände so gestalten, wie Ihnen beliebt. Der großzügige Dielenbereich mit Garderobenschrank verbindet die drei Schlafzimmer mit dem offenen Wohn-/Essbereich und der hellen, offenen Einbauküche. Neben dem Tageslichtbad befindet sich ein separates Gäste-WC. Der Balkon mit Südausrichtung bietet den perfekten Platz für schöne Sonnenstunden im Freien. Die Wohnung liegt im 1. OG, durch die leichte Hanglage befinden sich Im Erdgeschoss (Untergeschoss) ein praktischer Abstellraum sowie die Waschküche (Gemeinschaftsnutzung). Von hier aus gelangt man zur Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz neben dem Haus ist im Kaufpreis inklusive.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Schlafzimmerschrank
- Garderobenschrank
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lage

In ruhiger Hanglage von Leingarten-Großgartach liegt das 1993 errichtete 4-Familienhaus.
Leingarten liegt inmitten des Leintals im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Naherholungs- und Sporteinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Gabriele Müller

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Müller

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