Große, sonnige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und toller Aussicht

74523 Schwäbisch Hall

370.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
9
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7295801
Anbieter-ID
744119
Stand vom
11.07.2022
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91 kWh/m2a
Aus­stell­datum
24.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage - Randlage - in Schwäbisch Hall. Der Zuschnitt der Wohnung ist perfekt, im Eingangsbereich ist eine Garderobe, ein WC sowie ein kleiner Lagerraum, durch eine Doppeltür gelangt man in das sehr große, helle Wohn- und Esszimmer, an das sich die Küche und der außergewöhnlich große Balkon anschließen. Der private Bereich ist durch einen Durchgang zu erreichen, hier befinden sich drei Schlafräume - selbstverständlich auch anders nutzbar - sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren ständig renoviert, was Sie auch an den Bildern sehen. So sind alle Innentüren, das Bad und das WC renoviert worden, die Heizkörper und alle Fenster wurden 2017 ausgetauscht. Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, die sich im Untergeschoss des Hauses mit breiter Zufahrt befindet. Ein eigener Kellerraum ist noch inbegriffen. Des Weiteren ist im Gemeinschaftseigentum ein Wäscheraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie in der Tiefgarage sogar ein Waschplatz für PKW's!!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.


Lage

Gefragte Randlage von Schwäbisch Hall.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig frei - die Eigentümer planen einen Umzug.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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