+ Gewerbefläche für vielseitige Möglichkeiten +

Eschenauer Straße 11, 74626 Bretzfeld

165.000,00 €
Kaufpreis
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eschenauer Straße 11, 74626 Bretzfeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
84 m2
Büroflächen
84 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.02.2023
Immobilienwert
Online-ID
6831801
Anbieter-ID
258
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
165.000,00 €
Preis pro m²
1.950,00 €
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 €

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 €

Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Gewerberäume sind in einem Gebäude, das 1999 in massiver und solider Bauweise erstellt wurde. Die hellen Gewerberäume im Erdgeschoss haben eine Fläche von insgesamt 84 qm. Über die gesamte Länge sind Schaufenster vorhanden. Über eine seitliche Eingangstüre kann gut eine Anlieferung stattfinden. Ein WC ist vorhanden. Diese Gewerbefläche kann vielfältig verwendet werden. Die Räume sind seit 1.1.23 an eine Textilfirma vermeitet. Ein großer Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Schaufenster, Deckenbeleuchtung, ebenerdige Anlieferung, Parkplätze vor der Türe, großer Keller- bzw. Lagerraum

Lage

Die Gewerberäume befinden sich im Zentrum des Bretzfelder Teilortes Waldbach. Waldbach ist der größte Teilort von Bretzfeld (13.000 Einwohner) mit 1.600 Einwohner.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Wecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 258 - vielen Dank!