Gestalten Sie nach Ihren Wünschen

74182 Obersulm

415.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74182 Obersulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.017 m2
Wohnfläche
127 m2
verfügbar ab
10.03.2025 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
10044634
Anbieter-ID
16825
Stand vom
10.03.2025
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
304,70 kWhm2a
Gültig bis
29.12.2034
Aus­stell­datum
30.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Öl, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Familie Willkommen!
Gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss mit jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad/WC. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut.
Die Immobilie ist komplett unterkellert mit Haustechnik, Waschküche, Gewölbekeller und Werkstatt.
Eine Doppelgarage sowie ein Holzschuppen befinden sich im Außenbereich. Ein Highlight ist der große Garten mit 523 m², der in der Grundstücksflächenberechnung und im Kaufpreis enthalten ist.
Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Werkstatt
- Doppelgarage

Lage

Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Fabry

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16825 - vielen Dank!

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