Gestalten Sie nach Ihren Wünschen

75031 Eppingen

275.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75031 Eppingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
152 m2
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
8915394
Anbieter-ID
15490
Stand vom
07.03.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
2.669,90 €
Provision für Käufer
4,165 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
294,90 kWhm2a
Gültig bis
03.12.2024
Aus­stell­datum
04.12.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1918
Baujahr laut Energieausweis
1918 Umbau 1995
Letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
1987/ Brennertausch 1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese derzeit vermietete Immobilie (900,00 € mtl. Nettomiete) befindet sich im Ortskern von Eppingen-Adelshofen. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich über zwei Etagen. Zudem bietet das Dachgeschoss weitere Wohnfläche. Somit ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss beinhaltet ebenfalls ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit je einer Loggia, ein Badezimmer und eine Küche. Durch eine zusätzliche Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, dass zusätzliche Räume bieten kann.
Die Außenfassade ist größtenteils gedämmt.
Das Angebot wird durch eine große Garage und weitere Nutzfläche ergänzt.
Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten, denn diese Immobilie hat Potenzial und bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lage

Adelshofen liegt am Nesselbach, einem Zufluss des Hilsbaches, inmitten der Hügellandschaft des Kraichgaus. Adelshofen gehört seit 1971 zu Eppingen, der romantischen Fachwerkstadt. In Eppingen selbst, nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Das vielseitige Bildungsangebot reicht von Kindergärten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium. Für attraktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Badeseen und das eigene Hallenbad.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Rosa Helbling

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosa Helbling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 15490 - vielen Dank!