GEMÜTLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOP-LAGE

74074 Heilbronn

530.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74074 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
265 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
43,9 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9627130
Anbieter-ID
17365-V6825
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227.40 kWhm2a
Gültig bis
26.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962 befindet sich in idyllischer Lage von Heilbronn und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² erstrecken sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der massive Bauweise verdanken Sie eine solide und langlebige Immobilie. Die Immobilie zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und helle, freundliche Räume aus. Der Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Die sonnige Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und gesellige Abende. Des Weiteren punktet das Haus mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 44 m², die vielseitig genutzt werden kann. Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Übernehmen Sie dieses Schmuckstück sofort und genießen Sie das Leben in einer ruhigen und gleichzeitig zentral gelegenen Umgebung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Heilbronn – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Willkommen in Heilbronn, einer Stadt, die modern und historisch zugleich ist! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend - perfekt für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Heilbronn bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige im Handumdrehen erreichen können. Hier werden Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben und das Beste aus beiden Welten genießen!

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Herr Sahin Aki

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