freistehendes 1-3FH, grüne Feldrandlage, Garage, ....

76703 Kraichtal

449.800,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76703 Kraichtal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
255 m2
Nutzfläche
59 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1980
Online-ID
5160239
Anbieter-ID
BO-12635
Stand vom
26.01.2020
Kauf­preis
449.800,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175 kWh/m2a
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Perfekt zum Selbstbezug oder zur Vermietung: Das Erdgeschoss - 4-5ZKBWC auf einer Ebene - ist ebenerdig zugänglich und bietet viel Platz und Komfort. Genau richtig für Paare und Familien. Das Kaminzimmer kann problemlos als 3tes Schlafzimmer abgetrennt werden. Perfekt: die riesige teilüberdachte Terrasse. Gemütlich: zusätzliche Wärme vom Kamin. Inklusive: die moderne Einbauküche. Praktisch:Parken in der eigenen Garage. Dachgeschoss und Untergeschoss - beide zur Zeit gut vermietet: hier zahlen die Mieter Ihr Eigenheim ab.


Ausstattung

- hochwertiges Fertighaus der Firma Nordhaus EG: 4-5 ZKBWC (ca. 130m²) - moderne Einbauküche - Einzelgarage - Kaminofen - modernes Badezimmer - riesige, teilüberdachte Terrasse - ausreichend Kellerraum - herrlicher Garten mit Fernsicht DG: 2 ZDKB (ca. 75qm) - vermietet für 550,- €uro warm, Bad baujahrestypisch UG: 1 ZKB (ca. 50qm) - vermietet für 400,- Euro warm, Bad baujahrestypisch


Lage

Gochsheim ist ein Stadtteil von Kraichtal im nordwestlichen Landkreis von Karlsruhe. Umgeben von den sanften Hügeln des Kraichgaus besticht Gochsheim durch seine zauberhafte, geographische Lage.Gochsheim als geschichtsträchtiger Ort verfügt über reichlich historische, malerische Bausubstanz Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind direkt am Ort, eine Realschule befindet sich im Nachbarstadtteil Münzesheim, ein Gymnasium im 13 Kilometer entfernten Bruchsal. In Gochsheim gibt es einen S-Bahn- Anschluss. Die S- Bahn 32 ( Menzingen- Bruchsal- Karlsruhe ) ist gut in das Netz der Karlsruher Stadtbahn KVV integriert. Die Autobahnen 5 und 6 sowie die Bundesstraßen 35 und 293 sind gut erreichbar.


Sonstiges

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Scherf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt BO-12635 - vielen Dank!