3-Zimmer-ETW mit zwei Tiefgaragen-Plätzen

74078 Heilbronn

244.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74078 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Immobilienwert
Online-ID
9067710
Anbieter-ID
14673
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
244.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
291,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.06.2028
Aus­stell­datum
07.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese im Stil der 80er Jahre attraktiv geschnittene Wohnung verleiht Ihnen Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Dafür sorgt der außergewöhnliche Kachelofen, der mit Holz befeuert werden kann. Die ca. 91 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Räume. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche ist Dreh- und Angelpunkt zwischen dem Wohn-/Essbereich und den Schlafräumen. Eine Speisekammer neben der Küche bietet für Ihre Getränke und Vorräte zusätzlichen Platz. Im freundlichen Tageslichtbad bleiben mit der Dusche und der Badewanne, WC und Waschbecken keine Wünsche offen. Ein zweites WC ist ebenfalls vorhanden. Ihre Waschmaschine können Sie im Untergeschoss in der Waschküche abstellen oder aber im separaten Hauswirtschaftsraum neben dem Gäste-WC abstellen. Derzeit wurde der Hauswirtschaftsraum als Arbeitszimmer genutzt. In der Wohnung finden sich Fliesen, Parkett- und Korkböden als Bodenbeläge wieder. Damit Sie die schönen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen diese Wohnung eine größtenteils überdachte Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ihr Keller bietet Ihnen ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zwei praktische Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Kachelofen
- Hausmeister

Lage

Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.

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Frau Maria Palmieri

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Palmieri

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 14673 - vielen Dank!