"Erhabene 4. Etage: 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und atemberaubendem Ausblick - Ideal auch fürs Alter!"
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
"Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit dem gewissen Extra! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung betreten Sie über den Laubengang und gelangen in einen großzügigen Flur. Zur Linken erwartet Sie die Küche, während sich zur Rechten ein geräumiges Schlafzimmer oder ein Homeoffice-Büro befindet. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das Badezimmer mit einer Badewanne zur Linken und einen hellen Wohn-/Essraum zur Rechten. Von hier aus gelangen Sie auch zum zweiten Schlafzimmer. Die offene Gestaltung des Wohnraums schafft eine einladende Atmosphäre und verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnraum aus erreichbar ist und den perfekten Platz bietet, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Mit wenigen Renovierungsarbeiten haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Ihren persönlichen Geschmack in die Gestaltung einzubringen. Dies macht sie nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial erkennen.
Ausstattung
Erkunden Sie das Objekt mit unserem interaktiven 3D Online-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2980510 - Ca. 62 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Badewanne - Balkon und eigener Laubengang - Fahrstuhl vorhanden - Ruhige Lage - Parkmöglichkeiten vorhanden - Eigener Grillplatz vorhanden - Eigener Spielplatz vorhanden - Abstellkeller vorhanden - Bilder teilweise virtuell bearbeitet Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Lage
Die Hohe Straße in 41179 Mönchengladbach ist eine zentrale Lage in diesem Stadtteil und bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe der Hohe Straße 41179 gibt es verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Straße profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur. Sie haben Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen und möglicherweise eine S-Bahn-Station befinden sich in der Nähe, sodass Sie bequem durch die Stadt reisen können. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind in der Umgebung verfügbar. Es gibt Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe, die eine medizinische Versorgung bieten. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen Geschäfte zur Verfügung, in denen Sie Lebensmittel und andere Produkte erhalten können.
Sonstiges
Ihnen gefällt das Exposé? Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Ihr Ansprechpartner: Regionalbüro FALC Viersen Telefon: 0800 - 646 0 646 (kostenlos) Stephan Närger: 0176 840 437 16 oder viersen(at)falcimmo.de Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter: 0800 - 646 0 646
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Herr Stephan Närger
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