Energieeffizient & altersgerecht in Ostseenähe wohnen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ostsee * Schöner Wohnen ist, ... wie jeden Tag ein bisschen Urlaub Die Besonderheit hier ist die effiziente und umweltschonende Luft/Wasser-Wärmepumpe welche den heutigen Standards und gesetzlichen Anforderungen entspricht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Heizwasser-Pufferspeicher. Wenn auch Sie begeisterte Ostsee-Liebhaber sind … und Sie gern ein Stück ihr Eigen nennen möchten, dann finden Sie hier möglicherweise genau das, was Ihren Wünschen entspricht und Ihren Traum wahr werden lässt. Finden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles zu Hause, erbaut nach modernstem Standard. Alle Wohnungen werden altersgerecht gebaut. Im neuen und modernen Wohngebiet an der "Eikboomstraße", wo überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser geplant sind. In dieser Neubausiedlung entsteht zusätzlich ein modernes Mehrfamilienhaus mit 20 attraktiven Eigentumswohnungen mit KfW 55 Standard. Es werden exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 68 - 87 m² erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Südwest oder Ost-Ausrichtung. Die individuellen Grundrisskonzepte lassen keine Wünsche offen und bieten Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Wohneinheiten verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslicht Badezimmer. In den Wohneinheiten bis 80 m² verfügen die Bäder über eine Dusche, die Wohneinheiten ab 80 m² sind mit einer Dusche, einer Badewanne und teilweise sogar mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ihr neues Zuhause ist barrierefrei und bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Jeder Wohneinheit ist ein separater Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Weiterhin befindet sich dort auch ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen für Ihre Fahrräder sowie für Kinderwagen. Profitieren Sie von unserem marktführenden, ortsansässigen, etablierten Bauträger mit langjährigen Erfahrungen und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie.
Ausstattung
Bei diesem Neubau-Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit gesamt 20 eleganten und nach neuestem Standard & gesetzlichen Anforderungen erbauten Eigentumswohnungen, die alle barrierefrei erreichbar sind. Ein Personenaufzug und Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden. Die modernen, nachhaltigen Materialien sowie die eleganten, hochwertigen Ausstattungskomponenten werden selbstverständlich handverlesen ausgewählt, sodass ein optimal harmonisches Wohnraumambiente entsteht. Beispiel Exposé: Die hier beispielhaft dargestellte Wohnung, befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 86,69 m². Die Grundriss-Skizze zur Wohnung ist dem Exposé beigefügt. Individuelle Wünsche der Ausstattungsmerkmale können aktuell gerne noch besprochen werden. Für jede Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz berücksichtigt, der optional erworben werden kann. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die folgenden: • Helle Räume • Fußbodenheizung • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung • Luftwasserwärmepumpen (d.h. kein Gas) • Große Fensterflächen • Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen • Großzügige Loggien, bzw. Terrassen mit Beleuchtung und Außensteckdose • Tageslichtbäder, ausgestattet mit Sanitärobjekten inkl. Waschtisch • Bodentiefe Dusche • elektrischer Handtuchheizkörper • Kellerräume • Hochwertige Fliesen im gesamten Gebäude • Klingel- und Videogegensprechanlage • KfW 55 Standard • Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung Fordern Sie gerne die umfangreiche Informations-Broschüre an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die idyllische Kleinstadt Bad Doberan liegt zwischen Buchenwäldern, Moor und Ostseestrand. Ihre zentrale Lage zwischen Rostock und Wismar macht sie zu einem attraktiven Wohnort. Die Stadt bietet Natur, Museen, Ausstellungen, die nahen Ostseebäder Kühlungsborn und Nienhagen und weitere Sehenswürdigkeiten. Im knapp 6 km entfernten Ortsteil Heiligendamm verfügt die Stadt über einen etwa 1 km langen Ostseestrand. Mehrere Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort oder im nahe gelegenen Rostock. Die Ostseeautobahn A 20 führt in 15 km Entfernung südlich an der Stadt vorbei. Bad Doberan ist mit der L 13 und der Anschlussstelle Bad Doberan an die Autobahn angebunden. Die B 105 durchquert die Stadt und verbindet sie so mit den Hansestädten Rostock und Wismar. Mehrere Buslinien, ein Bahnhof und die Bäderbahn Molli verbinden Bad Doberan mit der umliegenden Region. Der Flughafen Rostock-Laage befindet sich in etwa 40 km Entfernung.
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Denny Krüger 0 15 22. 13 71 794 Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646 Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Besuchen Sie auch gern eines unser Büro: in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
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FALC Immobilien
Herr Till Krüger
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