Einzigartiges Ladenlokal inmitten der Fußgängerzone!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
150,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in der pulsierenden Fußgängerzone von Schwelm – dem idealen Standort für Ihr zukünftiges Gewerbe! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Ladenlokal, das sich durch seine zentrale Lage als perfekte Ausgangsbasis für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignet. Die Gewerbefläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Ob als modernes Büro, ansprechende Verkaufsfläche oder für andere gewerbliche Aktivitäten – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die großzügige Fläche eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geschäftskonzept optimal umzusetzen und sich von Ihrer besten Seite zu präsentieren. Auf zirka 95 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr ganz persönliches Ladenkonzept zu verwirklichen. Diese Gewerbeeinheit ist in zwei Teile unterteilt, die im hinteren Bereich durch einen großzügigen Durchgang verbunden sind. Dort befindet sich in einem separaten Raum eine kleine Teeküche für die Mitarbeiter. Dank großzügiger Einbauschränke entsteht viel Stauraum, der elegant in das Raumkonzept integriert ist. Diese Einbauschränke können nach Absprache mit den aktuellen Mietern übernommen werden. Zusätzlich steht eine Toilette zur Verfügung, die insbesondere für die Mitarbeiter einen erheblichen Mehrwert bietet. Durch die schönen großen Schaufenster haben Sie reichlich Platz, um Ihren Laden und Ihr Konzept ansprechend zu präsentieren und die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft auf sich zu ziehen. Der rechte Bereich fungiert aktuell als Eingangsbereich mit einem Tresen. Allerdings ist der Zugang auch durch den linken Teil möglich. Der einzigartige Grundriss schafft ein spannendes Einkaufserlebnis für den Kunden, das Sie ideal in Ihr Ladenkonzept integrieren können. Sie wollen sich einen exklusiven Eindruck von der Immobilie verschaffen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-mail und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung
Hier haben wir für Sie de wichtigsten Merkmale der Ladenfläche zusammengefasst: - Zentraler Standort in der pulsierenden Fußgängerzone von Schwelm - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Aktivitäten - Großzügige Fläche von zirka 95 m² für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Gewerbefläche in zwei Teile unterteilt mit großzügigem Durchgang im hinteren Bereich - Separate Teeküche und Einbauschränke für viel Stauraum - Toilette im 1. OG - Große Schaufenster für effektive Präsentation und Anziehungskraft auf Laufkundschaft - Einzigartiger Grundriss für ein spannendes Einkaufserlebnis Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3007859 KEINE zusätzliche Mieterprovision!!!
Lage
Ein herausragendes Merkmal dieses Ladenlokals ist seine äußerst zentrale Lage in der Fußgängerzone von Schwelm. Das Ladenlokal liegt eingebettet in die charmante Atmosphäre der Fußgängerzone von Schwelm, einem beliebten Ort für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und lebendiges Treiben. So wird eine ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihre Kunden sowie Geschäftspartner gewährleistet. Schwelm, eine Stadt mit historischem Charme, bietet mit seiner Fußgängerzone nicht nur ein attraktives Umfeld für Ihr Geschäft, sondern auch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Autobahnen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Stadt, die durch ihre lokalen Unternehmen und eine lebendige Gemeinschaft besticht. Willkommen in Schwelm!
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach einer tollen Gewerbefläche, um einen Laden zu eröffnen oder ein zentral gelegenes Büro mitten in der Fußgängerzone zu beziehen? Dann sind Sie hier genau richtig! Überlegen Sie nicht lange und nehmen Sie sofort Kontakt mit uns auf. Wir können jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren und freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Maren Hertel Mail: maren.hertel@falcimmo.de Mobil: 0177 - 148 0530 Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646 Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf Im Vogelsholz 24 42369 Wuppertal
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FALC Immobilien
Frau Maren Hertel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-MaHe-41019 - vielen Dank!