EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN

74538 Rosengarten

299.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
167,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74538 Rosengarten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.065 m2
Wohnfläche
167,09 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Immobilienwert
Online-ID
9211863
Anbieter-ID
17074
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
306.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1896
Baujahr laut Energieausweis
1896
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus mit einem großen Garten. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume, der Heizungsraum und ein Gästezimmer. Im 1. OG sind die ca. 93 qm Wohnfläche aufgeteilt in drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 74 qm zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Außenbereich vervollständigt dieses Anwesen eine Garage und ein Geräteschuppen. Der große Garten bietet zudem viel Platz für Ihre Ideen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet das Haus viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Modernisierung inklusive Anbau wurde zuletzt im Jahr 1985 durchgeführt. Bei Interesse an diesem Einfamilienhaus in Uttenhofen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in der Gemeinde Rosengarten im Ortsteil Uttenhofen. Rosengarten ist eine charmante Gemeinde in einer zentralen Lage zwischen Schwäbisch Hall und Gaildorf. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

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Herr Daniel Seitz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Seitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 17074 - vielen Dank!