Einfamilienhaus (DHH) mit 2 Garagen

74613 Öhringen

289.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74613 Öhringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
358 m2
Wohnfläche
105 m2
Immobilienwert
Online-ID
9871379
Anbieter-ID
240057
Stand vom
28.11.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. 3,57% inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
281,40 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Öl, Strom
Garagen und Stellplätze
2

Ausstattung

Gepflegte DHH mit Wohnzimmer, Terrasse, Essdiele, Küche und Gäste-WC im EG sowie 3 Schlafräumen, Bad und Balkon (verglast) im OG. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im UG befinden sich noch die Waschküche, ein Abstell-/Kellerraum sowie der Tankraum. Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Im Jahr 2010 wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut und das Bad vollständig renoviert (Fliesen/Sanitär/Elektro). Außerdem wurde das Dach von innen gedämmt. 2015 erfolgte die Renovierung der Küche (Fliesen/Sanitär/ Elektro). Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen. Die DHH ist zur Zeit vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser Verkaufsexposé an.

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in der Nähe des Öhringer Krankenhauses in ruhiger Lage. Von dem Doppelhaus handelt es sich hier um die hintere Hälfte. Das Stadtzentrum hat man zu Fuß binnen ca. 15 Minuten erreicht. Hier findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor. Öhringen verfügt zusätzlich über eine hervorragende Infrastruktur (Bahn, S-Bahn, S-Bus, Bus, BAB-Anschlussstelle) sowie über ein umfangreiches Betreuungsangebot für Kinder, das sich von Kitas über Kindergärten und Grundschulen bis hin zu den weiterführen Schulen (Realschule, Gymnasien) erstreckt.

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