Einfamilien-Haus-Alleinlage, großes Grundstück, Blick über Kranichfeld, Freiheit atmen, Nebengelasse

99448 Kranichfeld

252.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99448 Kranichfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
190 m2
Grundstück
10.363 m2
Gartenfläche
10.200 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
17 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9328382
Anbieter-ID
FALC-TB-40526
Stand vom
06.03.2024
Kauf­preis
252.000,00 €
Preis pro m²
1.575,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
standard
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
316 kWhm2a
Gültig bis
01.03.2034
Aus­stell­datum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
316 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Kohle
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Kohle
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz im Grünen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten, ist dieses Haus ideal. Das Haus wurde 2001 teilweise modernisiert und bietet noch einige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss kommen Sie über den Windfang und den Flur in die Wohnküche und zum geräumigen Wohnzimmer mit Erker. Ein Schlafzimmer, sowie Bad, Gäste-WC und ein Abstellraum bieten hier Fläche, um auf der Etage wohnen zu können. Über eine gerade Treppe erreichen Sie das Obergeschoss über den großen Saal und im Anschluss zwei Schlafzimmer, sowie einen weiteren Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine Garage und weiter Freiflächen bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das große Gelände, welches früher als Pelztierfarm genutzt wurde, bietet eine Fläche von ca. 10.200 m². Als Nebengelasse sind Stallungen mit Heuboden und weitere Tier-Unterkünfte vorhanden. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Massivbau mit Teilkeller - 2 Schornsteine mit Ofenheizung - großes Bad im EG mit Toilette und angrenzendem Schlafzimmer - Satellitenanlage - Diverse Nutzflächen durch Stallungen und Unterstände - Teilweise Fenster und Dach erneuert - Große Grundstückfläche von 10.363 m² mit altem Baumbestand und Wiesenfläche

Lage

Diese Immobilie mit AUSBLICK befindet sich umgeben von Landschaft, oberhalb der idyllischen Stadt Kranichfeld, die im thüringischen Landkreis Weimarer Land liegt. Die Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt wenige Minuten, während der Flughafen Erfurt in ca. 32 Minuten erreicht werden kann. Kranichfeld selbst bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Burg und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. In Kranichfeld finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahe gelegene Landeshauptstadt Erfurt bietet zudem ein breiteres Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die in freier Umgebung das Landleben genießen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit des Baujahres, der angegebenen Maße und der Flächenangaben! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern. Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER. Sie interessieren sich für diese oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als deutschlandweit agierendes Unternehmen können wir Sie in allen Fragen zur Immobilie unterstützen. FALC Immobilien – Ihr innovativer Immobilienmakler – auf allen relevanten Portalen treu unserem Motto: Einfach mehr! Ihr Ansprechpartner: Thomas Braun https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html FALC Immobilien Weimar I Ernst – Thälmann – Straße 25 I 99423 Weimar Hotline.: 0177–573 26 36 FALC Zentrale Auskunft Mo – So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de

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Thomas Braun

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-TB-40526 - vielen Dank!