dsimmo.de - Diese Räume könnten Ihre sein!

74613 Öhringen

450.000,00 €
Kaufpreis
302 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74613 Öhringen
Immobilien­typ
Cafe, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
302 m2
Gastrofläche
302 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
in Absprache
Online-ID
5218788
Anbieter-ID
A2371b
Stand vom
21.02.2020
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Provisionsfrei
Primärer Energieträger
keine Angabe

Sie suchen für sich eine passende Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage? Dann sind diese Räume über 2 Ebenen perfekt für Sie! Auf insgesamt ca. 302 m² Nutzfläche und mit großen Schaufensterfronten können Sie sich präsentieren. Zur Gewerbeeinheit gehören Verkaufs- und Lagerräume, Sozialräume mit Teeküche und mehrere sanitäre Anlagen. Circa 70 m² von der Nutzfläche im ersten Obergeschoss sind erfolgreich vermietet und könnten zur Kapitalanlage weitergenutzt werden. Der als Wohn- und Geschäftshaus erbaute Gebäudekomplex verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie z. B. Barrierefreiem Eingang und einen Personenaufzug. Tiefgaragenstellplatz möglich. Ihren Kunden stehen eine Vielzahl an öffentlichen Parkplätzen zur Verfügung. Profitieren auch Sie von der attraktiven Lage, der Innenstadt und der schnellen Erreichbarkeit vom Bahnhof, dem Busbahnhof und der Stadtbahnhaltestelle S 4. Folgen Sie dorthin wo Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit dicht beieinander liegen. Sie können von hier aus alles bequem per Fuß in wenigen Gehminuten erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und würden Sie sich gerne diese Räumlichkeiten unverbindlich anschauen? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Informationen erhalten Sie im unten beigefügten Exposé oder unter Tel: 07941- 9293-0.


Lage

Mit etwa 28.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis - dem Land der schönen Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Fränkischen Toskana liegt Öhringen mit einer perfekten Anbindung an die Autobahnen A6 und A81. Auch mit der Bahn / Stadtbahn erreichen Sie Öhringen bequem und schnell - Reisende werden mit der Hohenlohebahn oder der Stadtbahnlinie S4 Ruck-Zug aus Richtung Karlsruhe ins Hohenloher Land gebracht. Einkaufen und Bummeln in der historischen Öhringer Innenstadt sowie in den Außenzentren Ö-Center und Steinsfeldle garantieren Vielfalt in der Einkaufstüte und Spaß für Groß und Klein. Besucher aus der gesamten Region begeistert Öhringen nicht nur dank Stiftskirche, Schloss, Hofgarten, Tiergehege oder Strandbad H2Ö, Öhringen bietet zudem noch für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot! Für jede Menge Spaß sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder der Weihnachtsmarkt mit Märchenhaftem Öhringen.Im Jahr 2016 hat hier die Landesgartenschau stattgefunden.


Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein Vertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde.

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