Doppelhaushälfte mitten in Neudenau | inkl. Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses, zentral in Neudenau gelegene, Doppelhaus wurde etwa 1900 in massiver Bauweise errichtet. Es ist nicht unterkellert. Es hat vier Stockwerke (EG = Eingang, OG = WC, Wohnen & Küche, OG 2 = Schlafen & Bad, DG = zwei weitere Zimmer + Galerie) und ist ausgestattet mit einem Satteldach. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, die vor ca. 5 Jahren neu eingebaut wurde. Der Dachspeicher ist über eine Auszugtreppe erreichbar und bietet Abstellfläche.
Ausstattung
Das Objekt wird renoviert übergeben. Aufteilung: Erdgeschoss: Hauseingangstür und Treppe nach oben Obergeschoss 1: Küche mit Einbauküche, Wohn-/Essbereich, komplett mit Fliesenboden, Flur (Granitboden) und separates WC (beheizt) Obergeschoss 2: Schlafzimmer mit Laminatboden und kleinem begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: ein großes Zimmer, ein kleines Zimmer, ein Galeriezimmer, alles gefliest
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Neudenau. Die Stadt Neudenau mit ihren rund 5.200 Einwohnern liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung im idyllischen Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Erst 1975 kamen im Zuge der Gemeindereform die heutigen Ortsteile Herbolzheim, Siglingen, Reichertshausen und Kreßbach zu Neudenau. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Kanu - Neudenau bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele Vereine und Veranstaltungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und zu genießen. Im Stadtteil Neudenau steht eine Grundschule mit Ganztagesangebot sowie in den Stadtteilen Herbolzheim und Siglingen jeweils eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in Möckmühl, Osterburken, Adelsheim, Bad Friedrichshall, Neckarsulm und Heilbronn vorhanden. Durch die gute Anbindung an Bus und Bahn sind diese gut erreichbar - der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Entfernungen: - Auffahrt zur Autobahn: ca. 12 km - Stadt Neckarsulm: ca. 16 km - Stadt Heilbronn: ca. 28 km Unterschiedlichste Restaurants, ein Freibad und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteldiscounter, Tankstelle, Banken, Poststelle, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken, usw.) sind in Neudenau vorhanden. Quelle: Neudenau.de
Sonstiges
Als neuen Mieter der Immobilien sucht der Vermieter ein berufstätiges Paar oder eine Familie mit maximal zwei Kindern - Berufstätig, KEINE Haustiere, Nichtraucher (KEIN Balkon!) Auch eine Wohngemeinschaft ist vorstellbar - wenn die Eckdaten passen. Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten zu übermitteln. Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 250 - vielen Dank!