Der vielleicht ideale Standort! - FALC Immobilien Heilbronn
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
4.500,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gewerbetraum in zentraler Lage, direkt an der B27 in Heilbronn! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier eine großzügige Gewerbefläche mit circa 780 m² Nutzfläche in top Lage! Direkt an der B27, einer der am stärksten befahrenen Straßen wartet dieses Schmuckstück auf Sie. Diese Gewerbeflächen werden Ihre Kunden nicht verfehlen. Hier können Sie Ihre Gewerbeträume verwirklichen und Ihr Geschäft aufleben lassen. Durch die Vorzüge einer circa 5 Meter hohen Decke wird eine Hebebühne oder hohe Regale einzubauen kein Problem mehr darstellen. Ob Seilzüge oder viel Lagerplatz, hier ist alles möglich. Für alle handwerklichen Betriebe oder auch einfach als Lagerhallen ist diese Gewerbefläche geeignet. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Gewerbetraum. Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage!
Ausstattung
Sie brauchen Platz zum werkeln, arbeiten oder auch einfach nur Lagerfläche? Hier werden Sie fündig. Insgesamt können Sie hier zwei Hallen anmieten, welche miteinander verbunden sind. Halle 1 mit circa 220 m² verfügt über ein großes Rolltor zum Hof, auf welchem Sie zusätzlich zu den drei Stellplätzen am Haupteingang auch weitere Stellplätze realisieren können. Der Haupteingang führt direkt in Halle 2, welche Ihnen 560 m² zur Verfügung stellt. Die Vormieter haben hier Trennwände eingezogen, Hochregallager errichtet, einen Pausenraum und einen Waschraum mit Waschbecken und WC realisiert. Dies kann auf Wunsch auch übernommen werden. Natürlich können Sie die Hallen auch leer anmieten und diese individuell einrichten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Weinstadt mit vielen Facetten Traditionen und viele Lebensarten sind hier zu Hause. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 125.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen. In Heilbronn verbinden sich schwäbischer Fleiß und fränkische Lebensart. Weltoffen, liberal und tolerant sind ihre Bürger. Traditionsbewusst, aber auch aufgeschlossen für alles, was die Zukunft bringt. Zum Beispiel Sie als Besucher, neuen Nachbarn, Geschäftspartner oder Künstler. Heilbronn ist eingebettet in eine Landschaft, die Natur, Kultur und Geschichte vereint: das Heilbronner Land. Es besticht durch Täler und Hügel, ausgedehnte Weinberge sowie historische Orte mit malerischen Ansichten und Bauwerken. Das hier beschriebene Objekt befindet sich in einer Top-Lage direkt an der B27. In der Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken sowie Restaurants und vieles mehr. Auch die Innenstadt Heilbronns und viele weitere Einrichtungen sind in nur wenigen Gehminuten erreicht. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten. Eine familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten, diese Lage macht alles möglich!
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
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FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl
Herr Andreas Franzke
FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-AF-42042 - vielen Dank!