Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Heilbronn Süd

74074 Heilbronn

1.190.000,00 €
Kaufpreis
26
Zimmer
670 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74074 Heilbronn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
26
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
670 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5127409
Anbieter-ID
047
Stand vom
30.10.2019
Kauf­preis
1.190.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Das stattliche Haus aus der Jahrhundertwende (mit einer denkmalgeschützten Straßenfront) ist voll vermietet. Als Ausbau-Reserve steht noch das Dachgeschoss zur Verfügung. Die 6 Wohnungen teilen sich auf in 3x5-Zimmerwohnungen (je ca. 140 m²), 1x6-Zimmerwohnung (140 m²) und je eine 2 und 3-Zimmerwohnung (54 bzw. 67 m²). Alle Wohnungen haben voll ausgestattete Küchen, moderne Tageslicht-Bäder und einem Abstellraum.


Ausstattung

Im Zuge der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2010 wurde sämtliche Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser neu verlegt. Das Haus ist voll unterkellert.


Lage

Diese Immobilie liegt in zentraler Wohnlage in Heilbronn Süd mit allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kurze Wege führen sowohl zu allen Schularten, als auch zu Freizeit und Naherholungsgebieten.


Sonstiges

Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichstvollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw.Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Nachweis- und Vermittlungsprovision: Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 %, d.h. 5 % zuzüglich der der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss. Friedhelm Wagner Vertriebsleitung /Projektmanagement JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG Hellmuth-Hirth-Str.1 74081 Heilbronn-Sontheim Tel.:07131/1330174 Fax.:07131/1332561 Mobil.:0157/-50126790 E-Mail:f.wagner@josef-christof.de Web:www.josef-christof.de Finanzierung: Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot. Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

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