City "Perle" im Herzen von Heilbronn

74072 Heilbronn

224.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74072 Heilbronn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
269 m2
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
15 m2
Dachbodenfläche
5 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Sofort / Absprache
Online-ID
6287842
Anbieter-ID
LDW1.PM.5153
Stand vom
21.05.2021
Kauf­preis
224.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 ink. MwSt
Haus­geld
122,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8.00
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
239.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.12.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einen 8-Partein-Haus, ausgestattet mit einem schönen rückwärtigen West Balkon, mit Blick auf den Garten. Die Aufteilung, sowie die moderne Ausstattung der 2-Zimmerwohnung lassen keine Wünsche offen. Ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung - hier finden Sie genau Ihre Traumwohnung. Einen modernen Touch verleiht der im Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegte, 3-Stab Schiffsbodenlaminat in Holzoptik. Der Flur, das Bad und die Küche bestechen durch Ölschiefer Struktur. Das Bad ist lichtdurchflutet und elegant. Mit dieser Eigentumswohnung profitieren Sie von einem kurzen Weg in den Alltag - Das Treppensteigen entfällt, der Umzug wird leichter - kein schweres Schleppen und Tragen. Durch die zentral und fußläufige Lage sparen Sie sich zudem das Geld für öffentliche Verkehrsmittel und teure Spritkosten. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung. Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt. Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich.


Ausstattung

2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 48m² - Balkon - Saniertes Badezimmer mit Waschtisch, WC, Badewanne - Einbauküche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kellerabteil ca. 10m² - Bühnenanteil von ca. 5m²


Lage

Die moderne und frisch sanierte Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage Heilbronns. Das Zuhause ist der Ort, an dem Sie sich zurückziehen und wohlfühlen - mit Erwerb der Wohnung können Sie genau dies tun. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind in fußläufiger Nähe. Zum Autobahnkreuz A6 und A81, sind es lediglich ca. 10 Minuten Fahrzeit.


Sonstiges

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Malek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt LDW1.PM.5153 - vielen Dank!