Charme trifft Potential: Erwecken Sie ein älteres Haus zum Leben und genießen Sie die Traumlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hey, du suchst nach einem coolen neuen Zuhause? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich! In Germersheim steht ein frei stehendes Haus zum Verkauf. Das Baujahr ist zwar 1965, aber hey, das gibt dem Ganzen doch einen gewissen Charme, oder nicht? Das Haus ist massiv gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genug Platz für dich und deine Familie. Hier hast du vier Zimmer, ein Badezimmer und sogar ein Gäste-WC. Und das Beste daran? Es gibt eine Sauna! Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag mal so richtig zu relaxen. Aber du musst erst mal den Garten sehen, perfekt! Finnische Grillhütte, Gartenhaus, Garage, Stellplätze, was willst du mehr? Natürlich muss ich ehrlich sein, das Haus ist renovierungsbedürftig. Aber das ist doch gerade das Spannende, oder? Du kannst deine eigenen Ideen einbringen und das Haus nach deinem Geschmack gestalten. Und falls du etwas Platz für deine Sachen brauchst, kein Problem! Das Haus ist unterkellert, also hast du genug Stauraum. Das Beste an dem Ganzen ist, dass das Haus sofort verfügbar ist. Du könntest also schon bald dein neues Zuhause beziehen. Klingt das nicht aufregend? Wenn du Interesse hast, melde dich einfach bei mir und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dir dieses tolle Haus zu zeigen!
Ausstattung
- 4 Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Anbau - großzügiges Badezimmer - Gäste-WC vorhanden - Sauna vorhanden - Objekt ist unterkellert - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Großer, abgeschlossener Garten - hübsches, ungewöhnliches Gartenhaus vorhanden
Lage
Ruhige Lage, nah am Zentrum und dennoch nahezu rundum im Grünen. Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
Sonstiges
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Einige Bilder sind virtuell mit Möbeln und Deko versehen. Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruht auf den Angaben des Eigentümers. Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.
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FALC Immobilien
Frau Petra Kuntz-Kurultay
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-PKu-38342 - vielen Dank!