Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im schönen Hunsrück könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie, erbaut auf einem ca. 560 m² großen Grundstück vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1980 und 1993 wurde an- und umgebaut. Die insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie und verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einem angrenzenden Raum der als Büro genutzt wurde, einen Flur, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, von dort haben Sie auch Zugang zur angrenzenden Terrasse. Eine weitere kleine Terrasse befindet sich vor dem Haus direkt neben dem Eingang. Über die im Flurbereich befindliche Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Bad mit Dusche und fünf weitere Zimmer die individuell gestaltet werden können. Vom Bad aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Genießen Sie hier sonnige Tage und laue Sommerabende. In der Vergangenheit wurde die obere Etage als eigene Wohneinheit genutzt, in einem der Zimmer befindet sich auch eine Küche. Viel Stauraum und Lagerfläche bietet neben dem Speicher auch der Keller, dort ist auch die Ölheizung untergebracht. Neben dem Haus gibt es einen Garten und hinter dem Haus einen Hof mit Terrasse. In einem Nebengebäude finden sich zusätzliche Räume, die als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden können. Die Lage dieses Hauses in Blankenrath ist einfach ideal für Familien. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind bequem zu erreichen. Des Weiteren bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
+ ruhige Lage + viel Platz + gute Raumaufteilung + vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten + Terrasse + Balkon + Garten + Garage + reizvolle Natur im schönen Hunsrück
Lage
Blankenrath mit ca. 1700 Einwohnern, ist ein idyllischer Ort im wunderschönen Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Zell. Zwischen Wald und zahlreichen Wanderwegen finden Sie hier eine malerische Landschaft des Landkreises Cochem-Zell, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Region um Blankenrath bietet interessante Sehenswürdigkeiten sowie Veranstaltungen für jeden Geschmack und jede Altersklasse. Blankenrath liegt unmittelbar an der B 421 und bietet somit Pendlern eine gute Verbindung zum Arbeitsplatz. Der überregionale Bahnhof in Bullay ist in ca. 19 km und der Flughafen Hahn in ca. 16 km zu erreichen. In Blankenrath selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Zell, Kastellaun und Cochem. Im Ort findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und eine Apotheke, um die Grundbedürfnisse der Bewohner abzudecken. Weitere Geschäfte, Supermärkte, Einzelhandel und Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich im ca. 14 km entfernten Zell. Auch das vielseitige Sport- und Freizeitangebot der aktiven Ortsvereine tragen zum Wohlfühlen in dem schönen Hunsrückort bei.
Sonstiges
Sofern Sie viel Wert auf genügend Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen, ist dieses Objekt ideal für Sie. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei einigen Fotos wurden die Möbel und Dekoration virtuell hinzugefügt. Werte gemäß EnEV: - Baujahr des Hauses: 1956 - Hauptenergieträger: ÖL - Endenergieverbrauch: 198,00 - Energieausweistyp: Bedarf - Energieeffizienzklasse: F - Energieausweis gültig bis: 22.12.2033 Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne möchten wir Sie zu unserer 360 Grad-Besichtigung einladen, diese finden Sie unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3014545 Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Seite. Gerne stehe ich Ihnen auch mit Vermittlung der für Sie passenden Immobilienfinanzierung über unser Schwester-Unternehmen FALC-Finance zur Verfügung.
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FALC Immobilien
Herr Michael Mais
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-MMa-40538 - vielen Dank!