Charmante Zwei- Zimmer- Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

75031 Eppingen

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75031 Eppingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9370418
Anbieter-ID
15951
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Preis pro m²
2.349,40 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
308,90 kWhm2a
Gültig bis
25.03.2034
Aus­stell­datum
25.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
1904
Letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung bietet den perfekten Mix aus zeitlosem Komfort und traditionellem Charme. Das Sandsteingebäude stammt aus dem Jahr 1904, wurde jedoch im Jahr 2016 umfassend saniert, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 83 m² Wohnfläche und besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Große Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das geräumige, helle Schlafzimmer. Über den Flur gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Doppelwaschbecken.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier haben Sie genügend Platz für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Hier können Sie die warmen Tage genießen, entspannen und Ihren grünen Daumen im eigenen Garten ausleben.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten bietet alles, was das Herz begehrt - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller

Lage

Mühlbach zählt zu den Stadtteilen der Kreisstadt Eppingen und bietet aufgrund seiner schönen Waldrandlage vielseitige Freizeitangebote, z. B. ein Badesee und viele Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gaststätten, eine Kinderbetreuung und eine Grundschule sind vor Ort.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Rosa Helbling

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosa Helbling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 15951 - vielen Dank!