Charmante Wohnung mit Garage

74360 Ilsfeld

175.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74360 Ilsfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.05.2025 (01.05.2025)
Immobilienwert
Online-ID
10093859
Anbieter-ID
16535
Stand vom
07.04.2025
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
256,66 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.10.2034
Aus­stell­datum
10.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1991 in der bezaubernden Gemeinde Auenstein erwartet Sie im Dachgeschoss eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Vom großzügigen Flur- und Eingangsbereich erreichen Sie sämtliche Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Haus mit Nahwärme von 2022. Das Angebot wird durch eine Garage und einen Kellerraum ergänzt. Bezugsfrei ab 05/2025.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lage

Diese eindrucksvolle Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngebiete in Auenstein. Auenstein selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsfeld. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen in der Nähe beigetragen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen und zahlreiche zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in der weiteren Umgebung. Wichtige Arbeitgeber der Region liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Gruosso

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