Charmante 4-Zimmerwohnung sucht neuen Besitzer!

88356 Ostrach / Magenbuch

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88356 Ostrach / Magenbuch
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
129 m2
Wohnfläche
123 m2
Nutzfläche
129 m2
Vermietbare Fläche
123 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
ab sofort
Immobilienwert
Online-ID
8402563
Anbieter-ID
FALC-WOB-30008
Stand vom
20.10.2023
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
1.617,89 €
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
3
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
166.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-01-25
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die charmante Wohnung befindet sich im 1 Stock eines Dreifamilienhauses. Es handelt sich um das alte Schulhaus von Magenbuch. Daher ist die alte Holztreppe im Treppenhaus noch eine originale Schulhaustreppe mit sehr viel Geschichte. Ein nachträglich angebrachter großer Balkon, lädt zum Verweilen ein. Der neu eingebaute Kachelofen bietet eine heimelige Atmosphäre.

Ausstattung

Das Gäste-WC und die Speisekammer sind bereits vollständig saniert. Die Böden im Wohn-Ess-Bereich und Flur sind Laminat und in 2022 neu verlegt worden. Das Bad und die Küche sind renovierungsbedürftig. In den beiden Schlafräumen befindet sich ein Echtholzboden.

Lage

Magenbuch ist ein kleiner Teilort von Ostrach. Eine Grundschule und die Kindertagesstätte sind die unmittelbaren Nachbarn.

Sonstiges

Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich! Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5 Tel: 07585 / 733 97 80 – Mobil: 0172 59 12 113

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FALC Immobilien

Herr Wolfgang Bischoffberger

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-WOB-30008 - vielen Dank!