Charmante 3-Zimmer Wohnung mit toller Loggia!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Schon beim Betreten fällt das edle Eichen-Echtholzparkett auf, das sich durch die Schlafzimmer und den Wohnbereich zieht. Das natürliche Holz schafft eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Das Herzstück bildet die elegante weiße Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch. Die Blanco Spüle fügt sich harmonisch in das moderne Design der Küche ein und kombiniert Funktionalität mit ansprechender Optik. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das zweite Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt – ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit großformatigen Fliesen in einem zeitlosen Design. Eine elegante eingelassene Badewanne sorgt für ein luxuriöses Badeerlebnis, während die Regendusche mit hochwertiger Duscharmatur zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Insgesamt überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung und ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Design. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen.
Ausstattung
- Effizienzhaus KfW 40 Plus - Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,57m und im DG ca. 2,84m - Überhohe weiße Türen ca. 2,10m - großformatige Fliesen (30cm x 60cm) - bodentiefe Fenster (3-fach verglast) - Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen - zeitloses Schalterprogramm (JUNG LS 990, weiß) - Türsprechstation mit Farb-Bildschirm - Fensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Bosch - abschließbares Kellerabteil
Lage
Im wunderschönen Kochertal im Landkreis Heilbronn liegt die Gemeinde Neuenstadt am Kocher mit dem Ortsteil Stein am Kocher. Die umfangreiche Geschichte von Stein am Kocher begann vor über 800 Jahren mit der ersten urkundlichen Nennung. Die Ortschaft zählt über 2500 EInwohner und bietet mit dem infrastrukturellen Umfeld eine gute Versorgung. So gibt es eine Grundschule, mehrere Restaurants und verschiedene Vereine, wie den 100 Jahre alten Musikverein, der sich über Zuwachs freuen würde. Die Hauptgemeinde Neuenstadt am Kocher liegt 5 Kilometer entfernt und bildet mit über 9500 Einwohner einer starken Industrieansiedlung und der Anbindung zur Autobahn 81 das infastrukturelle Zentrum für Stein am Kocher. Die wachsende Großstadt Heilbronn liegt 18 Kilometer entfernt und bietet sowohl als Hochschulstandort und Industriestandort von weltweit agierenden Unternehmen langfristig optimale Perspektiven.
Sonstiges
Gerne können Sie einen oder mehrere Tiefgaragenstellplatz á 75€ anmieten. Bei der Anmietung von mehreren Tiefgaragenstellplätzen bieten wir Ihnen gerne einen Kombipreis an. Die hochwertige Einbauküche ist mit monatlich 70€ in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 26960325 - vielen Dank!
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Neufeld Immobilien GmbH
Frau Viktoria Pfaff
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