(Bezug 01.01.2025) 3,5 Zimmer DG Wohnung in stilvoller herrschaftlicher Villa - Heilbronn OST

74072 Heilbronn

1.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74072 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
01.01.25
Online-ID
9750131
Anbieter-ID
205
Stand vom
05.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
Warm­miete
2.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Balkonanzahl
1
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Baujahr
1896
Baujahr laut Energieausweis
1896
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
× / 150,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neuwertige Wohnung, die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.01.25 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Heilbronn Heilbronner Kernstadt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien und die S-Bahnlinien S4, S41 und S42. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

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Herr Josef Christof Demir

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