Barrierefreies Wohnen für Jung + Alt

74638 Waldenburg

275.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74638 Waldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
69 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9318994
Anbieter-ID
A2651
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
137 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese barrierefreie 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 69 m² Wohnfläche können Sie viele Träume verwirklichen. Zu dieser Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss. Gemütliche Stunden können Sie auf dem Balkon mit Blick in die Hohenloher Ebene verbringen. Eine Garage sowie ein Kellerraum im Erdgeschoss gehören ebenfalls der Wohnung an. Auf Wunsch kann eine kostenpflichtige Betreuung durch die Hohenloher Seniorenbetreuung gGmbH in Anspruch genommen werden.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen. Die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. In direkter Nachbarschaft finden Sie das Seniorenzentrum "Hohenloheblick" vor. Der malerische Luftkurort Waldenburg liegt im Hohenlohekreis, nördlich von Schwäbisch Hall und zählt mittlerweile knapp 3.000 Einwohner. Restaurants, Cafés, Bäckereien und Gaststätten sind überall zu finden. Kindergärten sowie eine Grundschule ist ebenfalls im Ort. Entspannen, genießen und erholen – Radfahren und wandern, Reiten, Baden im See und die Natur entdecken- all das finden Sie hier. Die Autobahn-Auffahrt zur A6 sowie die Bundesstraße B19 sind in der Nähe. Waldenburg hat auch eine Bahnstation an der Strecke Heilbronn-Nürnberg.

Sonstiges

Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.

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DS Immobilien - Dieter und Ursel Schmetzer GbR

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Ihr Ansprechpartner

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