Ausblick pur in bevorzugter Lage

74081 Heilbronn

439.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74081 Heilbronn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5,5
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
31.07.2021
Online-ID
6235958
Anbieter-ID
13101
Stand vom
28.05.2021
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
275,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104,82 kWh/m2a
Gültig bis
08.11.2028
Aus­stell­datum
08.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wer viel Platz sowohl innen, als auch außen sucht, der wird hier fündig! Diese Maisonette-Wohnung in allzeit gefragter Lage Sontheims liegt im dritten Ober- und Dachgeschoss einer sehr gepflegten Mehrparteienanlage. Wohnkomfort beginnt jedoch bereits unten mit zwei Tiefgaragenstellplätzen (je zzgl. 25.000 €), weitergehend über eine Videosprechanlage am Hauseingang bis zum möglichen Wohnen auf einer Ebene mit Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte, zeitlos gehaltenem Bad, Küche und Balkon mit Westlage. Derzeit befinden sich alle privaten Räume im Dachgeschoss, das durch die perfekt integrierte Treppe im Wohnbereich erreichbar ist. Neben drei vorhandenen Zimmer, einem Abstellraum und weiterem Bad kann von dort aus die herrliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer und Weitsicht betreten werden. Die ca. 24 m² große Terrasse lädt den ganzen Tag zum Sonnenbaden ein. Für Beschattung ist aber ebenfalls gesorgt.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Videosprechanlage, Dachterrasse


Lage

Der Heilbronner Stadtteil Sontheim ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer idealen Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind alle Schulen vor Ort. Eine umfassende ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele gastronomische Betriebe und verschiedene Sportanlagen sind vorhanden. Für das Freizeitangebot sorgen der Wertwiesenpark und das in der Nähe gelegene Schwimmbad.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Haar Galerie
    237 m
  • Netto
    270 m
    • Mitterer
      315 m
  • Katholischer Kindergarten Maria Imm
    1,25 km
  • Evangelische Kinderkrippe
    1,77 km
    • Kita Uhlandstraße
      2,14 km
  • Hochschule
    153 m

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 13101 - vielen Dank!