Attraktives Wohnen an der Allee im Neubau Erstbezug A1

Taläckerallee 53/1, 74653 Künzelsau

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
82,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Taläckerallee 53/1, 74653 Künzelsau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,98 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2024
Immobilienwert
Online-ID
9262679
Anbieter-ID
147808342
Stand vom
01.02.2024
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
86 kWhm2a
Gültig bis
21.09.2032
Aus­stell­datum
22.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Holz
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In schöner Aussichtslage sind in 2 Gebäuden 21 attraktive Eigentums- und Penthousewohnungen erstellt worden. Von kompakten 1,5 Zimmer-Wohnungen, 2-Zimmer-Wohnungen bis zu familienfreundlichen 3-Zimmer-Wohnungen ist ein gelungener Mix mit modernen Grundrissen entstanden. In jeder Wohnung ermöglichen Ihnen raumhohe Glasflächen, große Balkone und Dachterrassen eine herrliche Aussicht und den Genuss der Südseite. Durch moderne Grundrisse bieten wir Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Lebensstil.

Ausstattung

• Schöne Dachterrasse mit toller Aussicht • Bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung • Elektrisch betriebene Rollläden • Einbauküche mit Geräten von der Marke Bosch • Wohliges Klima durch eine Fußbodenheizung • Bodenebene Duschen und Marken-Sanitärgegenstände • Umweltbewusst und energiesparend mit einer Pellet-Heizung und einer zusätzlich installierten Gas-Brennwertheizung • GISOTON-Mauerwerk mit bestem Wärme- und Schallschutz • Bequemer Wohnungszugang durch einen Aufzug über alle Etagen • 21 überdachte Garagenstellplätze und weitere 6 außenliegende Stellplätze.

Lage

Das Wohngebiet Taläcker ist der größte Teilort der Kreisstadt Künzelsau. Bereits über 3.500 Menschen leben in diesem florierenden Stadtteil über der Kreisstadt. Eine ideale Verbindung in die Kernstadt ist die Künzelsauer Bergbahn. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind im Wohngebiet vorhanden sowie mehrere Spielplätze. Für Jugendliche finden im Jugendblockhaus Freizeitangebote statt. Die Mehrzweckhalle und die Freie Schule Anne-Sophie sind weitere Gründe, die für das Wohngebiet sprechen. Nahe am Stadtwald liegend ist das Wohngebiet auch bei Joggern, Wanderern und Nordic Walkern sehr beliebt.

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Kreisbau Künzelsau eG

Frau Tanja Walter

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Walter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 147808342 - vielen Dank!