++ Architektonisches Meisterwerk ++

41849 Wassenberg

483.250,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
174,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41849 Wassenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
1.097 m2
Wohnfläche
174,68 m2
Nutzfläche
92,62 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9148669
Anbieter-ID
FALC-ALe-40146
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
483.250,00 €
Preis pro m²
2.766,49 €
Provision für Käufer
Keine
provisionsfrei
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.00 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-27
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1999

++ Architektonisches Meisterwerk ++ Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Objekt präsentieren zu können. Diese einzigartige Immobilie wurde von einem renommierten Architekten entworfen und besticht durch ihre außergewöhnliche Gestaltung. Außerdem bringt dieses Objekt eine schöne zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang hervor! Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung, die eine hervorragende Lichtdurchflutung ermöglicht. Hier können Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Essbereich, als Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Architektur dieses Objekts ist einzigartig und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und umgesetzt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Immobilie ist eine absolute Rarität und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Ausstattung

++Alle Highlights auf einen Blick++ +Einliegerwohnung +Badewanne und drei Duschen +Zwei Badezimmer +Ein zusätzliches Gäste WC +Offene und helle Gestaltung +Mehrere Galerien +Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten +Tolle Lage +Kamin +Unterkellert +Mehrere Etagen +Riesiger Garten

Lage

Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Wassenberg, Deutschland. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist ebenfalls bequem erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen ansprechen dürfte. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein großer Vorteil. Auch die Grundschule ist in der Umgebung vorhanden, während die Hauptschule und Realschule in kurzer Entfernung zur Verfügung stehen. Für ältere Schüler ist das Gymnasium gut erreichbar oder die Gesamtschule in Wassenberg. Die Lage des Hauses bietet somit eine optimale Infrastruktur für Familien mit Kindern und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur.

Sonstiges

+ Wichtige Informationen + Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, sowie nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können. Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003790?accessKey=658e Sie erreichen uns 24/7: Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)

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