Altbaucharme - sofort bezugsfrei

45699 Herten

540,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2.5
Gesamtfläche
60 m2
Wohnfläche
60 m2
Vermietbare Fläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9029850
Anbieter-ID
FALC-WMi-38492
Stand vom
10.11.2023
Preis pro m²
9,00 €
Brutto­kalt­miete
540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
277,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
199.00 kWhm2a
Gültig bis
2024-09-21
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung stehen vier äußerst attraktive Wohnung in Herten, Ewaldstraße. Im Erdgeschoß links ca. 60 m², 550,-- €uro, kalt. Nebenkosten 222,-- €uro Erdgeschoß rechts, ca.61 m², 515,-- €uro, kalt. Nebenkosten 225,-- €uro 1. OG. links, ca. 81 m², 715,-- €uro, Kalt Nebenkosten 299,-- €uro 1. OG. rechts, ca. 75 m², 660,-- euro, kalt. Nebenkosten 277,-- €uro In den Nebenkosten sind folgendes nicht enthalten: Individueller Strom Internet/Telefon Hausratversicherung Rundfunkgebühren Die Wohnungen bieten auf einer großzügigen Wohnfläche genügend Platz für ein äußerst komfortables Wohnen. Die Wohnungen beeindrucken mit geräumigen Zimmern, darunter ein besonders großes Schlafzimmer, sowie modernen Badezimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre interessante Bauweise aus und befindet sich in einem sanierten Zustand. Zudem bieten sie den zusätzlichen Vorteil eines Kellerraumes, der für ausreichend Stauraum sorgt. Die Lage dieser bezaubernden Wohnungen in Herten ist äußerst reizvoll. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Somit können Sie sowohl die Ruhe genießen als auch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine äußerst ansprechende Immobilie, die sich ideal für Singles oder Paare eignet und wenig Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Objekt verfügt über Sat TV, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Die Heizungsart ist eine moderne Etagenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Dabei wird das Haus mit Gas beheizt, was nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Immobilie bietet Ihnen somit ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. In den Nebenkosten sind folgendes nicht enthalten: Individueller Strom Internet/Telefon Haushaltsversicherung Rundfunkgebühren

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ewaldstraße 215 in Herten. Sie liegen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoß. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, da das Zentrum nur 2,0 km entfernt ist. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Immobilie ideal, da sich ein Kindergarten nur 0,2 km entfernt befindet. Die nächste Grundschule ist in 0,6 km zu erreichen, während die Hauptschule 1,3 km entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie die Realschule sind in 3,2 km Entfernung zu finden und das Gymnasium ist 2,4 km entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen.

Sonstiges

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Münster, Nottuln, Appelhülsen, Dülmen & Coesfeld, Herten, Recklinghausen Wolfgang Mischke 0800 - 646 0 646 01713810079 Mobil (Mo-So 09:00 - 20:00 Uhr): Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-WMi-38492 - vielen Dank!