4-Zi.-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung wurde in den Jahren 2011-2013 umfassend renoviert (Fenster, Elektro- und Sanitärinstallation, Böden, Türen, Fassadendämmung, u.v.m.). 2021 wurde eine Wärmepumpe eingebaut. Insgesamt ist die Ausstattung hochwertig und zeitgemäß. Im OG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer modernen und gut ausgestatteten Einbauküche. Im DG gelangen Sie in ein großes Studiozimmer sowie einen Raum, welcher zum Ausbau einer Nasszelle vorbereitet ist (Anschlüsse für Elektro, Heizung, Sanitär), diese Räume sind im Grundriss mit der Nr. 2 gekennzeichnet. Im UG findet man noch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vor. Außerdem verfügt die Wohnung über 3 PKW-Stellplätze (außen). Der Wohnung ist ein schön angelegter Gartenteil mit einer großen Sonnenterrasse und einem praktischen Gartengerätehaus zugeordnet. Heizung: Wärmepumpe Mitsubishi BJ 2021, 1 Pufferspeicher für Heizung, 1 Pufferspeicher für Warmwasser Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Lage
Die Wohnung befindet sich im OG und DG eines Zweifamilienhauses in einem Ortsteil von Bretzfeld. Im angrenzenden Adolzfurt findet man einen Discounter sowie einen Bäcker und eine Metzgerei. Dort befindet sich auch der Kindergarten, ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur 100 m zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in Bretzfeld, 5 Fahrminuten entfernt. Den Autobahnanschluss Schwabbach (A6) erreicht man in nur 3 km.
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Herr Jürgen Schmetzer
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